Appartamento 8 locali, 194 m² in Via San Donato, Lucca (LU)

Appartamento in asta a Lucca (LU) – Via San Donato (CAP 55100) L'appartamento in asta si trova a Lucca, in una zona semicentrale della città, appena fuori le mura. L'edificio, verosimilmente costruito nella prima metà del secolo scorso, è parte di un complesso immobiliare di elevata consistenza, in passato adibito ad uffici e magazzini sussidiari dell’Archivio di Stato. La zona è ben servita e prossima al centro storico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 194 mq. Si sviluppa su due livelli: un piano ammezzato e un piano primo. Il piano ammezzato, con altezza ridotta, comprende un disimpegno, un ripostiglio e un vano (camera) con servizio igienico. Il piano primo è composto da un disimpegno d'ingresso, una cucina, un'ampia sala, un corridoio, un bagno, tre camere da letto e un piccolo disimpegno che conduce a una terrazza di circa 22 mq. Le condizioni di conservazione dell’appartamento sono pessime, essendo rimasto inutilizzato da lungo tempo e oggetto di vandalismi. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti sono obsoleti e completamente da rinnovare, così come gran parte delle finiture. Le coperture devono essere revisionate e verosimilmente rinnovate. In molte zone si apprezzano consistenti fenomeni di umidità da risalita capillare. L'appartamento dispone di una terrazza al piano primo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione favorevole, nell’immediata prossimità del centro storico di Lucca, in una zona semicentrale. L'appartamento è libero per la procedura.