Appartamento 8 locali, 269 m² in Via G. Rossini 23, Montefelcino (PU)

Appartamento in asta a Montefelcino (PU) – Via G. Rossini 23 (CAP 61030) L'immobile è ubicato nel Comune di Montefelcino, in località Ponte degli Alberi, Via G. Rossini 23. Il fabbricato si raggiunge tramite la strada provinciale e una breve strada privata in ghiaia. L'area ricade in zona N - in conservazione volumetrica, secondo il PRG vigente. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale ha una superficie commerciale di 269,62 mq e si sviluppa al piano primo e secondo del fabbricato. È di fatto frazionata in due abitazioni. Il primo appartamento, al piano primo, è composto da soggiorno-pranzo-cucina, tre camere, bagno, disimpegno e un terrazzo. Il secondo appartamento, accessibile tramite una seconda scala esterna, ha ingresso e terrazzo al piano primo e si sviluppa al piano secondo-sottotetto con soggiorno-pranzo-cucina, due camere, ripostiglio e bagno. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante mista in muratura e pilastri in cemento armato, con solai di piano e copertura in laterocemento. Le finiture esterne includono intonaco per le pareti e tegole in laterizio per il manto di copertura. Le finiture interne sono in ceramica e laminato per i pavimenti, ceramica per i rivestimenti e intonaco civile per pareti e soffitti. Le porte interne sono in legno, mentre le finestre sono in legno di abete con vetro semplice, alcune dotate di persiane. L'impianto termico è autonomo, alimentato da caldaia a GPL con radiatori. L'impianto elettrico è funzionante. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale del comune di Montefelcino, con accesso agevole dalla strada provinciale. L'appartamento è libero per la procedura.