Appartamento 9 locali, 220 m² in Via Libertà 81, Casalzuigno (VA)

Appartamento in asta a CASALZUIGNO (VA) – Via Libertà 81 (CAP 21030) L'immobile in asta è situato nel Comune di Casalzuigno (VA), in Via Libertà n. 81, all'interno del nucleo storico, caratterizzato da fabbricati a corte. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, sebbene la presenza di attività commerciali e direzionali sia scarsa. Sono presenti scuole e servizi alla persona. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si estende su una superficie commerciale lorda di circa 220 mq. Si compone di un'unità abitativa al piano primo, con annessi un ripostiglio e un locale caldaia al piano terra, e un ulteriore ripostiglio nel sottotetto al piano secondo. L'autorimessa pertinenziale è collocata al piano terra. L'immobile è censito con 9 vani catastali per l'abitazione e 29 mq per l'autorimessa. Internamente, l'immobile si presenta in sufficiente stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate a gesso e tinteggiate. Il bagno presenta rivestimenti in piastrelle di ceramica, in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono serramenti a battente in legno con vetro singolo e persiane, anch'essi in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono a battente in legno e vetro. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento sono autonomi e sottotraccia. L'intero fabbricato necessita di interventi di manutenzione straordinaria esternamente. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. L'accesso pedonale all'abitazione avviene tramite una corte comune, mentre l'autorimessa è accessibile esclusivamente attraverso terreni di proprietà di terzi, con un unico accesso dalla via pubblica tramite un mappale di proprietà di terzi la cui servitù non risulta formalizzata. L'immobile è risultato corrispondente alle ultime schede catastali in atti al NCEU dal 10/03/1998.