Appartamento 1 locale, 35 m² in Via Monte Grappa 10, Gerenzano (VA)

Appartamento in asta a Gerenzano (VA) – Via Monte Grappa 10 (CAP 21040) L'immobile si trova a Gerenzano, in Via Monte Grappa 10, in una zona semicentrale mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1999, si sviluppa su 4 piani fuori terra e un piano interrato, ed è ben servito dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento monolocale, posto al primo piano, ha una superficie commerciale di 35,22 mq e un'altezza interna di 2,70 m. È costituito da un unico ambiente rettangolare, predisposto per ospitare angolo cottura, soggiorno e area letto. Un antibagno con lavabo separa l'ambiente principale dal bagno, completo di wc, bidet e doccia. Le ampie finestrature garantiscono molta luminosità e danno accesso a un balcone stretto e lungo. Gli ambienti sono completamente vuoti, a parte i sanitari, e le finiture sono modeste ma in buono stato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono in monocottura ceramica per la pavimentazione e intonaco per i plafoni. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro con anta scorrevole, mentre quelli interni sono in laminato con anta a battente. Il portone d'ingresso è blindato. L'edificio è dotato di ascensore e il riscaldamento è condominiale con diffusori split. L'appartamento include una cantina al piano interrato, con pavimento, soffitto e pareti in battuto di cemento, e un posto auto situato al piano interrato con accesso tramite cancello elettrico. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. I collegamenti sono nella media per la ferrovia (1,1 km), al di sopra della media per l'autostrada (12 km) e nella media per l'aeroporto (34 km). L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente, ediliziamente e catastalmente.