Appartamento 1 locale, 35 m² in Via Monte Grappa 10, Gerenzano (VA)

Appartamento in asta a Gerenzano (VA) – Via Monte Grappa 10 (CAP 21040) L'appartamento è situato a Gerenzano, in Via Monte Grappa 10, in una zona semicentrale mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1999, si sviluppa su 4 piani fuori terra e un piano interrato, con accesso tramite cancelletto pedonale, scala esterna o ascensore. La zona gode di buoni collegamenti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile, un monolocale di 35,22 mq commerciali, è posto al primo piano e ha un'altezza interna di 2,70 metri. È composto da un unico ambiente di forma rettangolare, facilmente suddivisibile in zona cucina, soggiorno e letto. Un antibagno con lavabo precede il bagno, dotato di wc, bidet e doccia. Le ampie finestrature garantiscono molta luminosità e danno accesso a un balcone stretto e lungo. Le finiture sono modeste ma in buono stato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono in monocottura ceramica per la pavimentazione e intonaco per i plafoni. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro con anta scorrevole, mentre quelli interni sono in laminato con anta a battente. Il portone d'ingresso è blindato. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con diffusori a split. Le pertinenze includono una cantina al piano interrato, con pavimento e pareti in battuto di cemento e porta zincata, e un posto auto coperto sempre al piano interrato, con accesso tramite cancello elettrico. L'edificio è servito da ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di Gerenzano, ben servita e con traffico locale. I parcheggi sono buoni. La stazione ferroviaria dista 1,1 km, mentre l'autostrada è a 12 km e l'aeroporto a 34 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente, ediliziamente e catastalmente.