Appartamento 9 locali, 190 m² in Corso della Repubblica 15, Fabriano (AN)

Appartamento in asta a Fabriano (AN) – Corso della Repubblica 15 L'immobile in asta è un'ampia abitazione situata al terzo piano di un fabbricato storico, parte di un aggregato edilizio che si sviluppa lungo il centrale Corso della Repubblica a Fabriano, con ingresso al civico 15. L'edificio, antecedente al 1967, è inserito in una zona A1 del Centro Storico, soggetta a vincoli artistici, storici e paesaggistici. Il contesto è caratterizzato da esercizi commerciali al piano terra e appartamenti/uffici ai piani superiori, offrendo un ambiente dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'appartamento vanta una superficie catastale di 190 mq e una consistenza di 9 vani. È disposto su un unico piano ed è articolato in due zone principali, poste rispettivamente a destra e a sinistra del vano d’ingresso. Lo stato di conservazione generale è discreto, con impianti idrotermosanitari funzionanti e a norma con le leggi dell'epoca dell'ultima ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione dispone di un locale di deposito al piano terra e di una soffitta con terrazzo al piano quarto sottotetto, elementi che aggiungono valore e funzionalità. L'impianto termico è autonomo, dotato di caldaia murale a metano e masse radianti in ghisa. L'impianto elettrico è sottotraccia con interruttori differenziali e salvavita. L'immobile non è dotato di ascensore. La classe energetica è F. Contesto e collegamenti L'ubicazione nel centro storico di Fabriano garantisce la vicinanza a tutti i servizi primari e secondari. La zona è ben collegata con le principali arterie di comunicazione. L'immobile è occupato dai soci in liquidazione giudiziale, ma sarà libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.