Appartamento 9 locali, 250 m² in Corso VITTORIO EMANUELE 168, Monteforte Irpino (AV)

Appartamento in asta a MONTEFORTE IRPINO (AV) – Corso VITTORIO EMANUELE 168 (CAP 83024) L'appartamento in asta è situato nel comune di Monteforte Irpino (AV), in Corso Vittorio Emanuele 168, in un edificio che si sviluppa su tre piani fuori terra. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione e presenta finiture accurate. Il contesto urbanistico è storico-paesistico (zona A1) secondo il PRG vigente. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 250 mq e si articola su tre livelli. Al piano terra si trovano la cucina, un soggiorno con camino e accesso alla corte esclusiva, un ripostiglio e un bagno. Il piano primo è composto da una camera da letto, un bagno e una zona a disimpegno, con accesso diretto a un terrazzo praticabile. Il secondo piano include una camera da letto, un bagno e un disimpegno. I tre piani sono collegati internamente da una scala a chiocciola in ferro. I pavimenti del piano terra sono in gres, mentre ai piani superiori è presente parquet in ottimo stato. L'immobile è in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture degli ambienti sono di buona/ottima qualità, con materiali e posa in opera curati. I servizi igienici presentano rivestimenti parziali in ceramica smaltata. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. I balconi e le finestre del piano terra sono dotati di inferriate antieffrazione. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e corpi scaldanti in acciaio. Gli impianti idrico, elettrico e di scarico sono stati rifatti. Completa la proprietà una corte pavimentata con accesso diretto dal soggiorno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona omogenea storico-paesistica, con buona esposizione luminosa e ampi affacci che garantiscono un'ottima vivibilità degli spazi interni. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.