Appartamento 9 locali, 160 m² in Viale Armando Diaz 95, Montevarchi (AR)

Appartamento in asta a Montevarchi (AR) – Viale Armando Diaz 95 L'immobile in asta si trova a Montevarchi, in Viale Armando Diaz n. 95, in una zona limitrofa al centro storico. L'edificio, costruito nel 1940, è una palazzina bifamiliare inserita in un'area residenziale ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. La sua ubicazione centrale garantisce comodità e accesso ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 160,05 mq ed è posto al secondo piano. Si accede all'unità immobiliare tramite un ingresso a comune al piano terreno e una scala condominiale. Internamente, l'appartamento è composto da ingresso, cucina con balcone, pranzo, sala, studio, due camere e un bagno, con vani ampi e disimpegnati. L'altezza interna è di 3,80 metri. Dall'ingresso, una scala a chiocciola in legno conduce alla soffitta non abitabile, dove sono stati realizzati vani e un servizio igienico non completati. Le pavimentazioni originali, risalenti agli anni '30, con mattonelle in graniglia e decorazioni floreali/geometriche, sono ben conservate. L'immobile necessita di opere di manutenzione straordinaria e di un completo rifacimento degli impianti. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno (finestre e persiane), mentre quelli interni sono a doppia specchiatura in legno tamburato. Le pareti esterne sono in intonaco con rivestimento in bugnato. I solai sono in legno e la copertura ha una struttura lignea. L'appartamento include un balcone. Come pertinenze esclusive al piano terra, sono presenti due vani sgombero/cantina, accessibili da un resede condominiale. Non è presente ascensore. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona centrale di Montevarchi, con traffico locale e parcheggi inesistenti. La zona è ben fornita di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario.