Appartamento 9 locali, 201 m² in Via Guido Rossa 420, Sant'Elpidio a Mare (FM)

Appartamento in asta a Sant’Elpidio a Mare (FM) – Via Guido Rossa 420 (CAP 63811) L'immobile è situato nel Comune di Sant’Elpidio a Mare, in località Bivio Cascinare, lungo Via Guido Rossa. Si tratta di un appartamento al piano primo, inserito in un contesto residenziale. La zona è caratterizzata da un tessuto urbanistico consolidato, con la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, garantendo comodità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie di 201 mq e si presenta con una distribuzione interna versatile. È dotato di due ingressi indipendenti da ballatoio e offre la possibilità di frazionamento in due distinte unità immobiliari. L'unità sul lato destro è più spaziosa e comprende un disimpegno, cucina, un bagno, due camere da letto e un tinello. L'unità sul lato sinistro, più contenuta, si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto e un bagno. Una scala interna conduce al piano sottotetto, un unico vano soffitta suddiviso in quattro locali. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimenti in ceramica e infissi in legno. Lo stato di conservazione generale è discreto, necessitando di alcuni interventi di ammodernamento. Gli impianti sono funzionanti ma potrebbero richiedere un adeguamento alle normative attuali. L'assenza dell'attestato di prestazione energetica è stata considerata nel prezzo base. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona ben servita e collegata, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a servizi e attività commerciali rende la posizione strategica per chi cerca una soluzione abitativa comoda. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi o investire in una proprietà con potenziale di rendita.