Appartamento 231 m² in Via Alfano snc, Ascoli Piceno (AP)

Appartamento in asta a Ascoli Piceno (AP) – Via Alfano snc (CAP 63100) L'immobile in asta è un villino indipendente in corso di costruzione, situato nella Frazione Monterocco di Ascoli Piceno, con accesso da Via Alfano, snc. Si trova in una zona periferica caratterizzata dalla presenza di ville e villini, in posizione Nord/Ovest a circa 6 km dal centro abitato. Il contesto urbanistico è a bassa densità abitativa, ricadente nella Zona 8 - Estensiva D del Piano Regolatore Generale. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, per una superficie convenzionale totale di 191,43 mq per l'abitazione e 40,00 mq per l'autorimessa. Al piano terra, l'abitazione comprende ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, bagno, camera e ripostiglio, con cucina o angolo cottura da realizzare. Completano il piano un terrazzo che si estende lungo le facciate. Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, presenta un piccolo ambiente adiacente al terrazzo di copertura praticabile. Il piano seminterrato, anch'esso accessibile internamente, è composto da cinque vani comunicanti, disimpegno, lucernario e locale tecnico. L'autorimessa, comunicante con i locali del seminterrato, è accessibile anche dall'esterno tramite una rampa carrabile da realizzare. L'immobile si presenta allo stato grezzo, non rifinito e non ultimato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di struttura portante in cemento armato con pilastri, travi e solai misti, e copertura piana calpestabile. Le pareti sono parzialmente intonacate. Sono presenti infissi e serramenti esterni in discrete condizioni. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono realizzati sottotraccia ma da ultimare e raccordare alle linee principali. La corte di pertinenza, sebbene priva di percorsi attrezzati e perimetrazioni fisiche, offre uno spazio esterno esclusivo. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata a Via Monterocco tramite una strada di lottizzazione privata, sebbene non ancora ultimata. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di completamento e personalizzazione degli interni secondo le proprie esigenze. La posizione in una zona residenziale tranquilla e la vicinanza ai servizi essenziali rendono l'immobile interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto riservato ma non isolato.