Appartamento 90 m² in Via G. Matteotti 10, Bagnolo Cremasco (CR)

Appartamento in asta a Bagnolo Cremasco (CR) – Via G. Matteotti 10 (CAP 26010) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Bagnolo Cremasco (CR), in Via G. Matteotti n.10, in una zona semiperiferica completamente urbanizzata. Il fabbricato plurifamiliare, realizzato nel 1974, si eleva su due piani fuori terra e include quattro unità abitative, oltre a un piano seminterrato destinato a box autorimessa e un'area cortilizia condominiale. Il contesto urbano è caratterizzato prevalentemente da villette singole, bifamiliari e a schiera, oltre a piccole palazzine plurifamiliari. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale lorda totale di 90 mq. È composto da ingresso, un'ampia cucina-soggiorno con balconcino, un ripostiglio, un bagno e due camere da letto. Il box autorimessa, con una superficie di 17 mq, si trova al piano seminterrato. Lo stato manutentivo e di conservazione dell'immobile è discreto, con caratteristiche costruttive e finiture tipiche dell'epoca di costruzione, parzialmente ristrutturato internamente dopo il 2003. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in materiale misto cemento armato e muratura, mentre i solai sono in latero-cemento. La copertura è a doppia falda spiovente. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro e avvolgibili in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a condensazione con distribuzione a parete e aria condizionata. L'impianto elettrico, fognario e idrico sono presenti e sottotraccia. L'accesso pedonale al condominio avviene dalla Via G. Matteotti n.10, mentre il box ha accesso carraio dal civico n.8. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita e collegata, con la presenza di abitazioni di varie tipologie. L'appartamento è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà richiederne la liberazione al Custode Giudiziario. L'attestato di prestazione energetica non è disponibile a causa della mancata regolare manutenzione dell'impianto.