Appartamento 53 m² in Corso Giuseppe Garibaldi 19, Bomarzo (VT)

Appartamento in asta a Bomarzo (VT) – Corso Giuseppe Garibaldi 19 (CAP 01020) L'immobile in asta è un appartamento situato a Bomarzo (VT), nella frazione di Mugnano in Teverina, in Corso Giuseppe Garibaldi n. 19. Si trova in un fabbricato di antica realizzazione, con accesso diretto dalla pubblica via. L'area ricade in zona A - Centro Storico, sottoposta a Vincolo Paesaggistico, garantendo un contesto storico e caratteristico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 47,00 mq e si trova al piano primo (catastalmente al secondo). È composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con bagno interno e un balcone. Le dimensioni del soggiorno sono di circa 20,00 mq. Il magazzino al piano terra ha una superficie commerciale di 15,00 mq. L'immobile è disabitato e in stato di abbandono, con condizioni manutentive estremamente compromesse, in particolare nella camera da letto e nel bagno. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'appartamento avviene tramite un portoncino in vetro e alluminio. Il soggiorno presenta un piccolo angolo cottura adiacente a un camino a legna, con finestra in alluminio con vetro camera e persiana esterna. Il pavimento è in piastrelle di gres monocottura e le pareti sono parzialmente colorate e rivestite con pietre. La camera da letto ha una portafinestra in legno (in pessime condizioni) che accede al balcone. Il bagno, ricavato successivamente, è completo di sanitari ma in pessime condizioni igienico-sanitarie. Le utenze sono dismesse; sono presenti l'impianto elettrico e idrico, ma manca l'impianto di riscaldamento. L'immobile include un magazzino al piano terra con accesso indipendente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Bomarzo, frazione di Mugnano in Teverina, con accesso diretto da Corso Giuseppe Garibaldi. La posizione offre la comodità di un centro storico, sebbene l'immobile necessiti di interventi. L'immobile è libero per la procedura.