Appartamento in Via Ausugum 99, Borgo Valsugana (TN)

Appartamento in asta a BORGO VALSUGANA (TN) – Via Ausugum 99 L'immobile è ubicato in Via Ausugum n.99 a Borgo Valsugana (TN), in un palazzo storico residenziale di cinque livelli, nei pressi del centro del Comune. Borgo Valsugana offre tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, sportelli bancari e postali, presidio ospedaliero, ambulatori medici, farmacia e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'alloggio, allo stato grezzo, si trova al primo piano e include un poggiolo (neo-formanda p.m.16). A piano terra è presente un locale accessorio (p.m.12). La proprietà include quote di portico e cortile in comune. L'immobile necessita di completamento dei lavori e ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'alloggio è attualmente allo stato grezzo, il che offre un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. Non sono state reperite la certificazione energetica e la dichiarazione di conformità degli impianti. Il riscaldamento è assente, richiedendo l'installazione di un nuovo impianto. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e offre un contesto residenziale storico. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi e le infrastrutture del comune. L'immobile è occupato dall'esecutato ma sarà libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di locazione. Il Piano Regolatore Generale (PRG) classifica l'area come 'Restauro', 'Risanamento conservativo', 'Ristrutturazione edilizia' e 'Spazi liberi in centro storico', consentendo interventi di valorizzazione.