Casa indipendente 3 locali, 76 m² in Via Redenzione 121, Cinte Tesino (TN)

Casa indipendente in asta a Cinte Tesino (TN) – Via Redenzione 121 L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Cinte Tesino (TN), in Via Redenzione n. 121, con doppio ingresso anche da Via Del Moleta e Via Del Ponte. Si trova all'interno di un fabbricato in linea con altre unità immobiliari, in un contesto tipico locale. La costruzione risale ad un periodo antecedente al 1967, con modifiche successive autorizzate da Concessione Edilizia del 1991 e Certificato di abitabilità del 1995. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'unità abitativa è di circa 76,10 mq. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra, con un'altezza interna di circa 2,45 metri, è composto da un ingresso, un bagno e una stanza. Una scala interna conduce al piano seminterrato, caratterizzato da un soffitto a 'volto', dove si trovano un ulteriore servizio igienico, un ripostiglio e una zona giorno. Lo stato di conservazione e manutenzione è discreto, con la presenza di infiltrazioni e umidità di risalita che necessitano di interventi di risanamento. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è costruito in sasso, con solaio in laterocemento, tramezzature in cotto e intonaci al civile. Le finiture sono di tipo 'commerciale', con pavimentazioni in mattonelle di ceramica e legno, rivestimenti in ceramica e legno, sanitari in ceramica bianca e rubinetteria in acciaio monocomando. I serramenti interni sono in legno con maniglie in ottone, mentre quelli esterni sono in legno resinoso. Gli impianti tecnologici includono riscaldamento autonomo tramite termoconvettori a gas metano e una stufa in ceramica a legna, oltre a un boiler per l'acqua calda. L'impianto elettrico è sottotraccia e dotato di salvavita. L'immobile viene venduto completo degli arredi interni, che includono frigorifero, tavolo con cassapanca e sedie, mobile cucina con fuochi e forno, divano, stufa a pellet, armadio, letto singolo e comodini. È presente un'area esterna esclusiva di 12 mq adibita ad orto. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con vie pubbliche a Nord-Est e Ovest. La perizia indica che l'immobile è libero da persone. La vendita include anche la comproprietà sui beni comuni non censibili a norma dell'art. 1117 s.s. c.c.