Appartamento 3 locali, 52 m² in via dei Solneri 9, Garniga (TN)

Appartamento in asta a Garniga (TN) – via dei Solneri 9 L'appartamento è ubicato a Garniga (TN), nella frazione Garniga Vecchia, in via dei Solneri 9. Si trova all'interno del Condominio Bellavista, un edificio costruito nel 1978, in un'area residenziale fuori dal centro abitato, con zone limitrofe agricole. La zona gode di traffico locale e parcheggi sufficienti, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e collegamenti autobus a 5 minuti a piedi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 52,00 mq ed è posta al secondo piano, con un'altezza interna di 2,40m. L'appartamento è accessibile con scala esclusiva esterna e si sviluppa su un unico livello, collegato tramite scala interna al sottotetto. Si compone di una zona giorno con terrazzina coperta, una cucina abitabile, un disbrigo, un servizio igienico e una stanza da letto. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera singola, mentre quelli interni sono tradizionali in legno. L'impianto elettrico è di tipo civile e l'impianto termico è autonomo con alimentazione a GPL e diffusori a radiatori. L'impianto idrico è ordinario con alimentazione ad acquedotto. Completano la proprietà una soffitta non abitabile, direttamente collegata all'appartamento, e un box singolo di 23,00 mq con cantina di 4,00 mq, entrambi considerati accessori diretti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di completamento secondo il Piano Regolatore Generale vigente. L'edificio è stato recentemente regolarizzato per il profilo urbanistico-edilizio e dispone di certificato di abitabilità, risultando conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. L'immobile è libero per la procedura.