Appartamento 81 m² in Via Gramsci 50/7, Capannoli (PI)

Appartamento in asta a Capannoli (PI) – Via Gramsci 50/7 (CAP 56033) L'immobile è ubicato nel Comune di Capannoli (Provincia di Pisa), in Via Antonio Gramsci, in una zona periferica del centro abitato ma urbanisticamente consolidata e funzionalmente integrata nel tessuto urbano. L'area è caratterizzata da edifici prevalentemente a destinazione residenziale con presenza di attività commerciali e dotata dei principali servizi pubblici e privati. La zona risulta adeguatamente servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, nonché ben collegata alle principali arterie stradali che consentono un agevole accesso al centro del Comune e ai territori limitrofi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 81 mq. L'abitazione, posta al piano secondo, si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, servizio igienico e terrazzo. Le altezze interne risultano variabili, comprese tra circa 2,55 m e 4,16 m. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, necessitando di interventi di completamento e manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buon livello e di recente realizzazione, coerenti con una tipologia residenziale ordinaria di costruzione moderna. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, i rivestimenti della zona cottura e del servizio igienico sono ceramici. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e persiane esterne in legno. La porta d'ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio. Il servizio igienico è dotato di piatto doccia e attacchi sanitari, sebbene alcuni elementi risultino non installati o da completare. Completa la proprietà un'autorimessa di circa 16,94 mq posta al piano terra. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da viabilità ordinaria e mezzi di trasporto pubblico, con buoni collegamenti alle principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.