ID: 4584165
Villa a Schiera a San Giuliano Terme (PI) - Foto 1
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Offerta Minima
79.500 €

Villa a Schiera a San Giuliano Terme (PI)

Via Giacomo Matteotti 21, San Giuliano Terme (PI)
📍 Le Maggiola, Gello
9 set
84 m²

Punti di Forza

Libero per la proceduraBuono stato conservativoZona ben collegataRiscaldamento autonomo

Descrizione

Villa a Schiera in asta a San Giuliano Terme (PI) – Via Giacomo Matteotti 21 L'immobile in asta è un'abitazione terra-tetto situata a San Giuliano Terme (PI), frazione Gello, in via Giacomo Matteotti 21. Si tratta di un fabbricato di remota edificazione, antecedente al 1939, interamente ristrutturato negli anni '80. La zona è periferica rispetto al centro di San Giuliano Terme ma ben collegata e dotata dei principali servizi e infrastrutture. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie convenzionale complessiva di 84,35 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano la cucina e il soggiorno. Il piano primo ospita due camere da letto, un bagno e un disimpegno. I due livelli sono collegati da una scala interna a chiocciola in legno. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura mista di pietrame. Il solaio tra i piani è in legno con soprastante massetto in cls. I pavimenti sono in ceramica commerciale, così come i rivestimenti di bagno e cucina. Gli infissi sono in legno con persiane alla fiorentina. Gli impianti elettrico, gas, idro-sanitario e di riscaldamento (con caldaia murale e radiatori in alluminio) sono funzionanti e posti sotto traccia. La finitura esterna è di tipo civile tinteggiato. Contesto e collegamenti L'edificio ricade all'interno dell'U.T.O.E. n. 24 - Gello in zona B1, classificata come "edificato storico". La zona, pur essendo periferica, è ben collegata alle principali arterie viarie e si trova a poca distanza dai servizi pubblici di maggiore importanza. L'immobile è libero per la procedura.

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Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.

Caratteristiche

Superficie
84 m²
Prezzo/m²
946 €/m²
Camere
2
Bagni
1
Piano
T-1
Piani Edificio
2
Anno
1939
Riscaldamento
autonomo
Ascensore
No
Cat. Catastale
A/4
Pertinenze
Nessuna

Dettagli Asta

Mancano 97 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Pisa
Lotto
LOTTO UNICO
Data Asta
mercoledì 9 settembre 2026
Ora Asta
11:00
Termine Offerte
8 settembre 2026
Rilancio Minimo
1.800,00 €
Pubblicato in data 22 maggio 2026 alle 18:59

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Stima la rata mensile

63.600 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile297 €/ mese
Anticipo
15.900 € (20%)
Mutuo
63.600 € (80%)

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Posizione

Comune di San Giuliano Terme (PI)📍 Zona Le Maggiola, Gello

Distanze e servizi nelle vicinanze

Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.

Stazione960 m
San Giuliano Terme
Scuola590 m
Scuola elementare "U. Dini"
Ospedale4,0 km
Consultorio Pisa
Supermercato690 m
Conad City
Parco980 m
Parco dei Pini
Aeroporto2,6 km
CdV Le Prata
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