Appartamento 69 m² in Via Gramsci 50, Capannoli (PI)

Appartamento in asta a Capannoli (PI) – Via Gramsci 50 (CAP 56033) L'immobile in asta è un appartamento bilocale situato nel Comune di Capannoli (PI), in via Antonio Gramsci 50. Si trova in una zona periferica del centro abitato, ma urbanisticamente consolidata e funzionalmente integrata nel tessuto urbano. L'area è caratterizzata da edifici prevalentemente a destinazione residenziale con presenza di attività commerciali ed è dotata dei principali servizi pubblici e privati. La zona risulta adeguatamente servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, nonché ben collegata alle principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 69 mq. L'abitazione, posta al piano secondo di un più ampio fabbricato condominiale, si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera, servizio igienico e un terrazzo. Le altezze interne risultano variabili. L'autorimessa, di circa 16,81 mq, è posta al piano terra sul tergo del medesimo fabbricato, con accesso dal quinto portone sulla sinistra per chi arriva dalla corsia carrabile condominiale. Completa la proprietà un resede di circa 14,33 mq. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con necessità di interventi di ultimazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buon livello e di recente realizzazione, coerenti con una tipologia residenziale ordinaria di costruzione moderna. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica di formato medio. La zona cottura e il servizio igienico sono rifiniti con rivestimenti ceramici. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, completi di persiane esterne in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio installati nei vari ambienti. Il servizio igienico è dotato di sanitari in ceramica e piatto doccia. Il terrazzo è pavimentato in materiale ceramico, con parapetto in ringhiera metallica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con discreto livello di accessibilità e fruibilità. La presenza di attività commerciali e servizi pubblici e privati nelle vicinanze rende la posizione comoda per le esigenze quotidiane. I collegamenti stradali e i mezzi di trasporto pubblico garantiscono un facile accesso al centro del Comune e ai territori limitrofi. L'immobile è libero per la procedura.