Appartamento 81 m² in Via Gramsci 50/7, Capannoli (PI)

Appartamento in asta a Capannoli (PI) – Via Gramsci 50/7 (CAP 56033) L'immobile è ubicato nel Comune di Capannoli (PI), in Via Antonio Gramsci 50/7, in una zona periferica ma urbanisticamente consolidata e funzionalmente integrata nel tessuto urbano. L'area è caratterizzata da edifici prevalentemente a destinazione residenziale con presenza di attività commerciali ed è dotata dei principali servizi pubblici e privati. La zona risulta adeguatamente servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, nonché ben collegata alle principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 81 mq e si trova al piano primo di un più ampio fabbricato condominiale. Si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, un servizio igienico e due terrazzi coperti a livello. L'altezza interna dei locali è di circa 2,70 m. L'unità immobiliare si presenta in discreto stato di conservazione, necessitando di interventi di completamento delle finiture, pulizia generale e manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buon livello e di recente realizzazione, con pavimentazioni in piastrelle di ceramica nella zona giorno e nei locali di servizio, e listoni di legno nelle camere da letto. La cucina e il servizio igienico sono rifiniti con rivestimenti ceramici. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e persiane esterne in legno. La porta d'ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio. Il servizio igienico è dotato di piatto doccia e attacchi sanitari, con alcuni elementi da completare. I terrazzi sono coperti e pavimentati in ceramica, con parapetto in muratura e ringhiera metallica. Completa la proprietà un'autorimessa di circa 16,60 mq al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con discreto livello di accessibilità e fruibilità. La viabilità ordinaria e i mezzi di trasporto pubblico sono adeguati, garantendo buoni collegamenti con il centro del Comune e i territori limitrofi. L'immobile è libero per la procedura.