Appartamento 109 m² in Via Firenze 8, Castellanza (VA)

Appartamento in asta a Castellanza (VA) – Via Firenze 8 (CAP 21053) L'appartamento è situato a Castellanza (VA), in Via Firenze 8, in una zona periferica residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il condominio, edificato nel 1958, si articola in un'unica scala servita da ascensore, con due corpi di fabbrica a piani sfalsati. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 109,82 mq ed è posta al piano quarto (quinto fuori terra). È composta da ingresso con guardaroba/ripostiglio, cucina, soggiorno con tinello (ottenuto dall'annessione di una camera), anticamera notte con ripostiglio, due camere da letto, un servizio igienico, un balcone e un balconcino. L'altezza interna è di 300 cm. I pavimenti sono in piastrelle di graniglia di marmo, ad eccezione del bagno in monocottura. Lo stato di conservazione generale è discreto, con necessità di interventi di ammodernamento. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'appartamento è garantito da un portoncino di sicurezza. I serramenti esterni sono in legno laccato con vetro semplice e avvolgibili in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato laccato. Le pareti e i plafoni sono rifiniti a civile e pitturati, con rivestimenti in piastrelle di ceramica smaltata nel bagno e nell'area tecnica della cucina. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gas metano, con termoregolazione e contabilizzazione puntuale. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite scaldacqua istantaneo a gas metano in cucina. L'impianto elettrico è sottotraccia. La cantina, posta al piano terra, ha pavimentazione in battuto di CLS e impianto di illuminazione. Il box singolo, anch'esso al piano terra, è dotato di porta in lamiera d'acciaio a scorrimento laterale, impianto di illuminazione e presa di corrente. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da negozi al dettaglio, farmacie, scuole, parchi giochi e supermercati. I collegamenti includono fermate autobus a 250 metri, ferrovia a 1 km, autostrada e superstrada a 3 km, e l'aeroporto a 15 km. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. L'immobile è libero per la procedura.