Appartamento 180 m² in Via Trasimeno 186, Castiglione del Lago (PG)

Appartamento in asta a Castiglione del Lago (PG) – Via Trasimeno 186 L'immobile in asta è un appartamento situato a Castiglione del Lago, nella frazione di Panicarola, in Via Trasimeno n.186. Si tratta di un'unità abitativa posta al piano terreno e primo di un fabbricato bifamiliare. La costruzione è di epoca remota, con struttura in muratura e solai in laterizio e/o legno, tipica delle costruzioni tradizionali della zona. Il contesto è residenziale, inserito in un'area che offre tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 180,33 mq. Al piano terreno è composto da una cucina rustica, un ripostiglio e un wc. Una scala interna in legno conduce al piano primo, dove si trovano una cucina/pranzo, una camera, un bagno e una soffitta. L'immobile include anche un fabbricato accessorio costruito al grezzo sul terreno B.C.N.C., utilizzato come magazzino, e un terrazzo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo medio/basso, con pavimenti in piastrelle di monocottura e graniglia, rivestimenti dei bagni in ceramica e sanitari in vetrochina. Gli infissi e le persiane sono in legno, mentre le porte interne sono anch'esse in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori, sebbene non sia attualmente funzionante. Il fabbricato accessorio è realizzato in muratura con copertura in travi di legno. Nel suo complesso, il fabbricato si presenta in medie condizioni di manutenzione e necessita di alcuni interventi. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona di Panicarola a Castiglione del Lago offre un contesto residenziale tranquillo, con i principali servizi e collegamenti stradali facilmente raggiungibili. La vicinanza al Lago Trasimeno rende la posizione interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un'area caratterizzata da bellezze naturali.