Appartamento 80 m² in Via Madonna delle Grazie 44, Ceccano (FR)

Appartamento in asta a Ceccano (FR) – Via Madonna delle Grazie 44 (CAP 03023) L'appartamento è ubicato a Ceccano (FR), in Via Madonna delle Grazie n.44, in una zona classificata come BR (completamento in zone agricole) dal vigente P.R.G. del Comune. La costruzione è di epoca remota e si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, offrendo tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 80,40 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano una cucina, una stanza da letto e un bagno. Il piano primo, accessibile tramite una scala esterna, comprende un ampio ingresso, un bagno, una camera e un terrazzino. Lo stato conservativo generale è discreto, con una parziale sistemazione recente. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura a duplice elevazione, con solai in latero cemento. La copertura, originariamente in legno e tegole, è stata sommariamente sormontata da pannelli tipo 'isopan', così come la scala esterna. Le rifiniture interne sono normali, con pavimenti in piastrelle di ceramica e pareti dei bagni maiolicate. Gli infissi sono parte in legno e parte in alluminio anodizzato. Il riscaldamento è autonomo, fornito da una termostufa a pellets. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che, pur essendo classificata come agricola, consente ampliamenti per adeguamento igienico-sanitario. La posizione offre un buon equilibrio tra la quiete della campagna e la comodità di accesso ai servizi comunali. L'appartamento è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in questa località.