Casa indipendente 5 locali, 115 m² in Contrada Campitelli 12 bis, Aquino (FR)

Casa indipendente in asta a Aquino (FR) – Contrada Campitelli 12 bis L'immobile in asta è un appartamento situato ad Aquino (FR), in Contrada Campitelli 12 bis. Si trova in un piccolo edificio rurale, a circa sette chilometri dal centro abitato di Aquino e da quello di Pontecorvo. La zona è caratterizzata da un contesto rurale con case sparse, ma non è completamente isolata grazie alla presenza di una villetta abitata sul confine a Nord/Nord-Ovest. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 115,45 mq. È composto da un ingresso-disimpegno centrale, una cucina con camino e piccolo tinello, un soggiorno, due camere da letto e un bagnetto. Nel retro dell'abitazione è presente una tettoia aperta sul terreno di pertinenza e un piccolo locale cantina. L'altezza interna media è di 288 cm. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti portanti sono in mattoni di tufo giallo e blocchetti di cemento, mentre i divisori interni sono in mattoni. Il tetto è in travi di legno con copertura in tegole portoghesi. Gli infissi esterni sono in alluminio giallo con vetro singolo e avvolgibili in plastica. Le porte interne sono in legno finitura noce. I pavimenti sono in maioliche di ceramica. L'impianto di riscaldamento è a termosifoni con caldaia rovinata, l'impianto elettrico sottotraccia ha protezioni vetuste e l'impianto idrico è alimentato da una cisterna malconcia. L'immobile non è inserito in un contesto condominiale. Contesto e collegamenti La proprietà ricade nel Vincolo Paesistico PTPR 38B "protezione delle aree boscate" art. 39 NTA. L'accesso avviene tramite una strada vicinale. Il terreno pertinenziale di 544 mq è seminativo, attualmente in stato di abbandono e invaso da vegetazione. L'immobile è libero per la procedura.