Appartamento 189 m² in Strada Armino 9, Cocquio Trevisago (VA)

Appartamento in asta a Cocquio Trevisago (VA) – Strada Armino 9 (CAP 21034) L'immobile in asta si trova a Cocquio Trevisago (VA), in Strada Armino n. 9. Fa parte di un più ampio edificio residenziale di antica edificazione, risalente probabilmente ai primi dell'800. Sebbene l'immobile sia stato rimaneggiato nel tempo, conserva le caratteristiche di una casa contadina con loggiati (ora tamponati). La zona è periferica ma ben servita, con servizi primari e attività commerciali raggiungibili in pochi minuti d'auto. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 189,19 mq ed è composto da due appartamenti. L'unità sub. 1 si sviluppa su piano terreno e primo, con ingresso, locale sgombero e cantine al piano terra, e cucina, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio al piano primo. L'unità sub. 2 è posta al piano primo ed è composta da corridoio, cucina, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione, con segni di ristrutturazione scoordinata e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in pietra chiara e mattoni, con tetto a due falde in coppi, attualmente in cattive condizioni. Le facciate sono state ristrutturate con nuovo intonaco e porzioni in pietra a vista. Gli impianti sono praticamente assenti. L'accesso pedonale avviene dalla pubblica via Armino tramite un cancello e proprietà di terzi. È presente una servitù di elettrodotto e una servitù di passo pedonale e carraio. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un ambito urbano classificato come 'Ambiti residenziali esistenti o di completamento a bassa densità' dal P.G.T. di Cocquio Trevisago. La prossimità ai servizi primari e alle attività commerciali del Comune è un vantaggio. L'immobile è libero per la procedura.