Appartamento 268 m² in via Ivrea 111, Cuorgnè (TO)

Appartamento in asta a Cuorgnè (TO) – via Ivrea 111 L'appartamento in asta si trova a Cuorgnè (TO), in via Ivrea 111, in un fabbricato che si eleva per tre piani fuori terra, con locali commerciali al piano terra e un seminterrato. L'area è inserita in zone per attività commerciali e terziarie esistenti (TCE1) secondo il PRC vigente, con possibilità di utilizzo residenziale. L'accesso all'unità avviene tramite un androne al piano terra e scala di collegamento. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare è situata al primo piano e ha una superficie di 268 mq. Internamente è composta da cucina, studio, un ampio salone, due servizi igienici, un ripostiglio adibito a lavanderia e due camere. È presente anche un sottoscala adibito a ripostiglio al piano terra. Lo stato conservativo è discreto, con un impianto elettrico sottotraccia datato. Caratteristiche e dotazioni L'impianto di riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a metano, con termosifoni come terminali. Esternamente, l'appartamento dispone di un ampio terrazzo collegato a una balconata, sul quale è presente una veranda con struttura portante in pilastri, travi e tavolato di legno, aperta su tre fronti, e un ripostiglio annesso. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona che ospita attività ricreative e commerciali, già dotate dei relativi servizi per il verde e il parcheggio. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.