Appartamento 171 m² in via Croce Tani Fumone snc, Ferentino (FR)

Appartamento in asta a Ferentino (FR) – via Croce Tani Fumone snc L'appartamento in asta è ubicato a Ferentino (FR), in via Croce Tani Fumone snc, in una zona agricola del PRG del comune. Il fabbricato, realizzato negli anni '60, si trova a circa 1 km dal centro storico di Ferentino ed è facilmente raggiungibile dalla via Casilina, distante circa 3 km. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 171,95 mq e si trova al piano primo di un fabbricato di tre piani fuori terra e un piano seminterrato. L'appartamento è composto da un soggiorno di circa 25,10 mq, una cucina di circa 19,10 mq, tre camere da letto con superfici nette di 10,90 mq, 10,50 mq e 23,40 mq, due servizi (bagni) di 9,50 mq e 4,00 mq, e un disimpegno di 19,60 mq. L'altezza utile interna dei locali è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, essendo stato ristrutturato negli anni 2000. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento è rifinito in tutte le sue parti, con pavimentazione in gres porcellanato e rivestimenti dei servizi wc in mattonelle di gres porcellanato. Le finestre sono in alluminio con doppio vetro e le persiane in alluminio. Il portone d'accesso alle scale è in alluminio con vetro, mentre le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto idrico, elettrico e termico con canalizzazioni sotto traccia e caldaia a gas per il riscaldamento. Sono presenti tre balconi con una superficie totale di circa 24,60 mq. Esternamente, il fabbricato presenta facciate intonacate e rifinite con idropittura di colore arancio. L'accesso all'appartamento avviene da via Croce Tani Fumone, 66, attraversando una corte comune. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona "Ec" destinata ad attività agricola del PRG vigente del comune di Ferentino. Non risultano vincoli nell'area di interesse. L'appartamento è libero per la procedura e include una quota di 5/126 del terreno circostante, garantendo l'accessibilità.