Appartamento 115 m² in Contrada Salette 20, Fermo (FM)

Appartamento in asta a Fermo (FM) – Contrada Salette 20 (CAP 63900) L'immobile in asta si trova nel Comune di Fermo (FM), in Contrada Salette n. 20, in una zona dotata e completa di infrastrutture e servizi specifici per civili abitazioni. Le attività commerciali, scuole, poste e banche si trovano a poca distanza nell'abitato del Comune di Fermo. Il fabbricato in cui è ricompresa l'unità immobiliare è stato realizzato in forza di Nulla Osta per lavori edili del 1963 e 1967, con autorizzazione di abitabilità rilasciata nel 1975 per il solo piano terra. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al piano terra, ha una superficie di circa 115 mq. Catastalmente classificato come C/2 (deposito/magazzino), è di fatto adibito ad alloggio. La distribuzione interna comprende un locale cucina con impianto di adduzione gas, un soggiorno con camino, due camere matrimoniali, una camera singola e un ampio locale WC. Il locale WC è rivestito con piastrelle in ceramica smaltata e completo di sanitari, rubinetteria, lavabo con piano in muratura, moderna vasca da bagno e cabina doccia integrata. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare presenta infissi in legno con vetro singolo e pavimenti in graniglia. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, con terminali a radiatori tradizionali in ghisa, ad eccezione del locale WC dove è installato uno scalda-salviette elettrico. Le pertinenze includono diritti proporzionali di comproprietà sulle parti comuni, identificate catastalmente come cortile, scala e portico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una località ben servita, in prossimità della strada SP 11, garantendo buoni collegamenti con il centro di Fermo e i servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura e sarà a cura dell'aggiudicatario provvedere alla variazione catastale da C/2 ad abitazione, con le relative spese già considerate nella valutazione. L'immobile è sprovvisto di attestazione di prestazione energetica, il cui costo di acquisizione è stato decurtato dal valore di stima.