Appartamento 149 m² in Via dell'Acqua Acetosa 3/A, Frascati (RM)

Appartamento in asta a Frascati (RM) – Via dell'Acqua Acetosa 3/A (CAP 00044) L'immobile in asta si trova a Frascati (RM), in Via dell'Acqua Acetosa 3/A, una zona residenziale caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato. Il fabbricato, costruito con struttura portante in cemento armato intelaiato e solai prefabbricati, presenta una copertura a falde inclinate. L'accesso all'unità immobiliare avviene direttamente dal civico 3/A della traversa adiacente a Via dell'Acqua Acetosa. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al piano secondo sottotetto, ha una superficie convenzionale di 149,00 mq. Sebbene catastalmente classificato come soffitta (C/2), è attualmente adibito ad abitazione. La distribuzione interna comprende una zona giorno con angolo cottura, una camera, una cameretta e due bagni, oltre a balconi. L'altezza interna media è di 1,70 m. Lo stato di manutenzione dell'appartamento non è buono, con infiltrazioni dalle finestre di copertura che hanno deteriorato gli infissi. Il posto auto scoperto, di 3,25 mq, si trova al piano terra e presenta una pavimentazione in asfalto in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato e tamponature esterne in laterizi forati. La copertura è a falde inclinate. Non sono state reperite informazioni specifiche sugli impianti o sulla certificazione energetica. Il posto auto scoperto è una pertinenza utile all'abitazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona che consente interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, ristrutturazione e risanamento conservativo. La posizione offre affacci sui giardini interni. L'immobile è libero per la procedura.