Appartamento 315 m² in Via Lecce 114, Gallipoli (LE)

Appartamento in asta a Gallipoli (LE) – Via Lecce 114 (CAP 73014) L'immobile in asta è un appartamento in corso di costruzione, situato a Gallipoli (LE) in Via Lecce n.114. L'edificio, la cui sopraelevazione è stata realizzata tra il 2016 e il 2019, si inserisce in un contesto urbano consolidato, con l'officina meccanica al piano terra e un altro appartamento al piano superiore. La zona è ben servita e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa al primo piano e presenta una superficie lorda complessiva di circa 315 mq. L'accesso avviene da Via Lecce tramite un viale e un vano scala (e ascensore) in comune. Dal portone d'ingresso al primo piano si accede al futuro vano soggiorno, dotato di due uscite per ampi balconi esterni. Sulla destra si trovano due vani (eventuali cucina e lavanderia), un bagno e un'uscita sul balcone retrostante. Di fronte all'ingresso, oltre il soggiorno, è presente un altro vano con un ulteriore vano alla sua destra (eventuali studio e letto), un bagno e un'altra camera da letto con cabina armadio e un'uscita sul balcone retrostante. L'altezza interna è di 3,10 m. L'immobile è in corso di costruzione, con tramezzature e intonaco realizzati, e massetto interno ed esterno completato. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'appartamento è intelaiata con pilastri e travi in cemento armato e solai in laterizio. Sono stati predisposti gli impianti idrici-sanitari, le canaline dell'impianto elettrico (senza posa dei cavi) e termico. La pavimentazione esterna è in gres porcellanato. L'immobile è regolarmente predisposto per il collegamento ad acquedotto, fognatura pubblica e rete elettrica. Il vano scala interno è parzialmente completato, mentre l'esterno del vano scala è tinteggiato. Non è presente l'ascensore, ma è predisposta la struttura per la sua installazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica a Gallipoli, con facile accesso a Via Lecce. La zona offre servizi e collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi desidera completare un'abitazione secondo le proprie esigenze.