Appartamento 105 m² in Via Fiume 27, Gambolò (PV)

Appartamento in asta a Gambolò (PV) – Via Fiume 27 (CAP 27025) L'immobile in asta è un'abitazione di tipo popolare situata nel comune di Gambolò (PV), in via Fiume n. 27. L'edificio si trova nel perimetro ovest dell'agglomerato urbano, in una zona provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il comune, con circa 9.800 abitanti, è ben collegato a Pavia e Milano tramite linee extraurbane e dispone di una stazione ferroviaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 105,28 mq ed è disposto su due piani fuori terra. Al piano terreno si trova un ambiente unico ad uso soggiorno con angolo cottura (superficie netta 13,20 mq) e un piccolo ripostiglio nel sottoscala (angolo cottura 10,00 mq). Due ingressi, uno dalla pubblica via Fiume e uno dal cortile di pertinenza a nord. Al piano primo sono presenti due camere (18,90 mq e 18,50 mq) e un bagno (4,60 mq), oltre a un balcone sul lato sud. Le altezze interne utili sono di 2,82 m al piano terra e 2,92 m al piano primo. Le condizioni d'uso dei locali sono indicate come scadenti. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono presumibilmente in muratura portante di laterizio con solai in latero cemento e copertura in legno con tegole. I pavimenti sono in gres e pietra, gli intonaci e i soffitti sono finiti al civile e tinteggiati. I rivestimenti sono in ceramica/gres nei bagni. Gli infissi interni sono in legno e vetro, i portoncini di primo ingresso in legno non blindato. Gli infissi esterni sono in legno privi di vetrocamera con avvolgibili in legno. L'impianto elettrico, TV e idrico sanitario sono presenti, ma le dichiarazioni di conformità sono assenti. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, ma due stufe e un radiatore non funzionante nel bagno. L'immobile dispone di fognatura e acqua potabile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel comune di Gambolò, che offre i principali servizi come scuole, posta, banche e farmacie. La zona è ben servita dai collegamenti extraurbani e dalla stazione ferroviaria sulla linea Vercelli-Pavia. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Gode di un cortile di pertinenza esclusiva sul lato nord.