Casa indipendente 5 locali, 139 m² in Via XXVI Aprile 90, Palestro (PV)

Casa indipendente in asta a Palestro (PV) – Via XXVI Aprile 90 L'immobile in asta si trova nel comune di Palestro (PV), in Via XXVI Aprile n. 90, in una zona residenziale. Si tratta di un fabbricato monofamiliare di remota costruzione, articolato su due piani fuori terra, con affaccio alla pubblica via tramite un cortile pertinenziale. Il contesto è caratterizzato da un traffico limitato agli utenti della zona edificata. Palestro è un comune ben servito, con scuole per l'infanzia, primaria e secondaria di primo grado, oltre a esercizi commerciali di vario genere. Dista circa 59 km da Pavia, 67 km da Milano e 21 km da Novara. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 139,39 mq. L'abitazione è distribuita su due livelli: al piano terra si trovano tre camere, un bagno e un disimpegno, oltre alla scala di accesso al piano superiore. Il primo piano ospita due camere, di cui una con balconcino. L'altezza dei locali è di 280 cm al piano abitazione. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta fondazioni continue in mattoni pieni, solai in latero-cemento e strutture verticali in muri di mattoni pieni. La copertura è a falde inclinate con laterizi. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre le pavimentazioni esterne sono in prato e lastre di beola. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane in legno, le porte interne sono a ventola in legno tamburato. I pavimenti interni sono in ceramica, così come i rivestimenti nel bagno e nella parete attrezzata della cucina. L'impianto elettrico è sottotraccia con prese e punti luce adeguati. L'impianto idrico è sottotraccia, con apparecchi alimentati in cucina e bagno. Il riscaldamento è autonomo a gas con radiatori in ghisa e caldaia murale in cucina. La rete fognaria è collegata a fossa biologica e alla fognatura comunale. L'immobile dispone di un box auto singolo e un giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbana di Palestro, con accesso diretto dalla pubblica via tramite passaggio carraio e pedonale. La zona è ben servita da scuole e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme alle norme urbanistico-edilizie per quanto riguarda l'abitazione principale.