Appartamento 145 m² in Piazza Andrea Doria 22, Garbagna (AL)

Appartamento in asta a Garbagna (AL) – Piazza Andrea Doria 22 (CAP 15050) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato situato a Garbagna (AL), in Piazza Andrea Doria n. 22. L'edificio, di antica costruzione (ante 1967), è stato ristrutturato nel 1972. Si trova in una zona che offre i principali servizi e attrezzature. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dell'unità abitativa è di circa 145,69 mq. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra e comprende una camera 'D' al primo piano con balcone, adibita a soggiorno/sala, e una camera 'E' al secondo piano con balcone e bagno, adibita a camera da letto. Al piano terra è presente un'autorimessa 'F'. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto, con la porzione pignorata in normali condizioni di manutenzione interna, mentre esternamente il fabbricato necessita di lavori di ripristino delle finiture. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di balconi al primo e secondo piano. Gli impianti elettrico e di riscaldamento (con termosifoni non funzionanti e stufe a legna) sono unici per l'intero fabbricato, con contatore generale e locale caldaia situati in porzioni di proprietà di terzi. Non sono disponibili documentazioni di certificazione degli impianti. L'accesso al fabbricato avviene dalla piazza pubblica tramite uno stretto androne carraio. L'accessibilità interna è complessa, con scale che attraversano proprietà di terzi per raggiungere i piani superiori. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Garbagna, un comune che offre i servizi essenziali. La posizione in Piazza Andrea Doria garantisce un buon collegamento con le vie principali. L'immobile è libero per la procedura.