Appartamento 197 m² in Via Aleramo 232, Garessio (CN)

Appartamento in asta a Garessio (CN) – Via Aleramo 232 (CAP 12075) L'immobile in asta è uno spazio nel sottotetto attualmente allo stato grezzo, parte di un fabbricato a tre piani fuori terra e libero su tre lati, ubicato nel Comune di Garessio, in Via Aleramo 232. La costruzione è antecedente al 1967 e si trova in una posizione abbastanza centralizzata, con parcheggi veicolari nelle vicinanze e il centro storico raggiungibile a piedi, dove si trovano i principali servizi urbani, negozi, fermate bus, scuole e farmacie. Superficie e distribuzione interna Lo spazio, identificato come 'Alloggio grezzo', ha una superficie convenzionale complessiva di 197,83 mq. Si presenta come un ambiente unico allo stato grezzo, privo di muri divisori interni. L'immobile è in fase di completamento e non dispone di planimetrie interne definitive. È presente una predisposizione per la realizzazione di un terrazzo a tasca sul lato Nord. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni dell'edificio potrebbero essere assenti, come tipico per fabbricati similari dell'epoca. Le strutture verticali sono parzialmente presenti, con porzioni di muratura esistente in cattive condizioni. Il pavimento è allo stato grezzo, con una soletta in latero-cemento realizzata ex-novo. La copertura è una soletta inclinata in latero-cemento. L'immobile è privo di pavimentazione interna, infissi esterni ed interni, e impianti (elettrico, idrico, termico). Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area residenziale del centro storico di Garessio, con prescrizioni urbanistiche specifiche del P.R.G.C. La zona è ben servita e offre facile accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.