Appartamento 33 m² in Via Giosue Carducci, 48, 34073 Grado GO, Italia, Grado (GO)

Appartamento in asta a Grado (GO) – Via Giosue Carducci, 48, 34073 Grado GO, Italia (CAP 34073) L'appartamento in asta è ubicato a Grado, in Via Giosuè Carducci 48, in una zona centrale e ben edificata del Comune. L'immobile fa parte del condominio 'Centauro', un fabbricato residenziale che si sviluppa su sei livelli fuori terra e un sottotetto, dotato di cortile comune. La costruzione dello stabile risale alla fine degli anni Sessanta, con successive modifiche apportate alle singole unità. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, con una superficie commerciale di 33,05 mq, si trova al secondo piano dello stabile condominiale. È composta da una zona giorno di 14,15 mq, un cucinino di 2,65 mq, un bagno w.c. di 3,65 mq e una camera di 10,75 mq. Le superfici sono state desunte dalle planimetrie catastali e dal progetto di costruzione. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'alloggio è normale-buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pitturazioni in tempera, pavimentazioni in prefinito per gli ambienti principali, maiolicato per il bagno e maiolicato per esterni per la terrazza. I rivestimenti interni delle pareti del bagno e dell'angolo cottura sono in maiolicato. Le porte interne sono in legno, alcune vetrate. Il servizio igienico è dotato di lavandino, water, bidet, doccia e box doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con ventilconvettori a parete, ed è presente un impianto di raffrescamento con split interno ed esterno. Per la produzione di acqua calda è presente uno scaldacqua elettrico. L'immobile dispone di una terrazza di 6,15 mq. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona centrale di Grado, in un'area mista residenziale e commerciale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Il traffico nella zona è locale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, sebbene sia in corso un aggiornamento del piano condominiale.