Appartamento 309 m² in Via della Rocchetta 41, Gualdo Tadino (PG)

Appartamento in asta a Gualdo Tadino (PG) – Via della Rocchetta 41 (CAP 06023) In asta, unità immobiliare elevata su tre piani (P.T - 1^-2^) destinata a civile abitazione, situata in Via della Rocchetta 41, in zona semiperiferica a Gualdo Tadino. Il fabbricato è di remota costruzione, con struttura portante in muratura di pietra e facciate esterne parte in pietra e parte intonacate e tinteggiate. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna: L'immobile ha una superficie commerciale di 309 mq. Al piano terra si trovano un garage con ripostiglio e bagno (51 mq), un salone rustico con camino e un magazzino (19,7 mq). L'abitazione si sviluppa al piano primo con ingresso, disimpegno, soggiorno, studio, salotto, bagno, ampio salone e cucina (144 mq). Al piano secondo si trovano disimpegno, camera padronale con bagno, camera, studio e ulteriore bagno (83 mq). L’altezza media del piano secondo è di ml 2,6 trattandosi di ambienti sottotetto. Caratteristiche e dotazioni: Le rifiniture sono di pregio. Il piano terra presenta pavimenti in gres porcellanato e monocottura, intonaci al civile, soffitti con piccola e grande orditura in legno, porte e infissi in legno. L'abitazione ha pareti con intonaco al civile, solai con piccola e grande orditura in legno ed interposte pianelle di cotto; pavimenti in gres porcellanato di buona fattura e parquet di legno nelle camere. Gli infissi alle finestre sono in legno con sportelloni, porte in legno massello e in legno/vetro. A livello impiantistico è presente un camino di pregevole fattura, riscaldamento a termosifone alimentato a gas, impianto idrico ed elettrico. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in zona semiperiferica dell’abitato di Gualdo Tadino, in Via della Rocchetta. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La stazione ferroviaria dista circa 2,7 km e l'aeroporto circa 46 km.