Appartamento 125 m² in Via Amsicora 62, Ittiri (SS)

Appartamento in asta a Ittiri (SS) – Via Amsicora 62 L'immobile in asta è un fabbricato adibito ad uso residenziale situato a Ittiri (SS), in Via Amsicora n° 62. Si trova in una posizione centrale all'interno del perimetro urbano, in una zona completamente edificata con fabbricati multipiano simili. La viabilità è discreta e la possibilità di parcheggio sufficiente, con buoni collegamenti alle principali arterie stradali della Sardegna. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 125,00 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'immobile è composto da ingresso, cucina, due camere, bagno e un vano scala interno. Al piano primo è presente un locale sottotetto. Le altezze interne variano tra 2.67 m e 2.77 m. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione e conservazione, con gravi tracce di umidità nel solaio interpiano e umidità di risalita al piano terra. Caratteristiche e dotazioni La struttura in elevazione è realizzata con muratura portante in blocchi di tufo. Il solaio di copertura è un tetto a falde in legno con manto di tegole in laterizio e/o pannello ondulato in amianto. Le finiture interne sono di scarsa qualità, con intonaci civili lisci e tinteggiature interne in idropittura lavabile. La pavimentazione è in mattonelle di gres. Gli infissi esterni sono parzialmente in PVC con vetrocamera e persiane in alluminio, e parzialmente in legno a vetro singolo. Gli infissi interni sono in legno tamburato, e la porta d'ingresso è in alluminio con serratura di sicurezza. L'impianto idrico ed elettrico sono realizzati entro traccia. Il riscaldamento è di tipo individuale con stufa a pellet non canalizzata, e l'ACS è fornita da scaldabagno elettrico. L'immobile include un giardino. Contesto e collegamenti La zona è intensamente percorsa da traffico veicolare e pedonale. L'immobile ha accesso diretto dalla pubblica viabilità e gode di discreti collegamenti con la SP15 e la SS131 Carlo Felice. L'immobile è libero per la procedura.