Appartamento 160 m² in Via Valle Bernardo 45, Lenola (LT)

Appartamento in asta a Lenola (LT) – Via Valle Bernardo 45 (CAP 04025) L'appartamento, in asta, è ubicato al piano primo di un edificio plurifamiliare situato lungo la via principale della frazione di Valle Bernardo a Lenola (LT). L'edificio, costituito da complessivi tre piani più sottotetto, è accessibile tramite cancello carrabile e si inserisce in un contesto urbanistico di tipo residenziale. Superficie e distribuzione interna L'immobile occupa l'intero piano primo e ha una superficie complessiva lorda di 160 mq. Attualmente si presenta allo stato rustico, con un'altezza interna di 2,8 metri. La distribuzione interna prevede un disimpegno giorno, una cucina abitabile con piccola veranda, un soggiorno, un disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera letto singolo, un bagno e un locale multiuso. Catastalmente risulta censito come 'in corso di costruzione'. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura mista in cemento armato con solai laterocementizi. Non sono presenti chiusure d'ambito come infissi. L'accesso avviene tramite portoncino dal corpo scala condominiale, accessibile da una corte esterna. Sono presenti minime dotazioni impiantistiche di emergenza (tipo punti luce a filo). Lo stato conservativo delle strutture è complessivamente discreto, ma gli interni e gli esterni si trovano allo stato grezzo e necessitano di rifiniture. Contesto e collegamenti L'edificio è situato lungo la via principale della frazione di Valle Bernardo, garantendo un facile accesso. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di personalizzazione completa per l'acquirente. L'area di pertinenza a servizio dell'intero edificio è identificata con la particella catastale 220.