Appartamento 76 m² in Via delle Coadigne 1, Levico Terme (TN)

Appartamento in asta a Levico Terme (TN) – Via delle Coadigne 1 (CAP 38056) L'immobile in asta si trova a Levico Terme, in Via delle Coadigne 1, in una zona centrale e residenziale del centro storico. L'edificio plurifamiliare, di origine storica e ristrutturato nel 2003, è allacciato alle reti elettriche, idrica e del gas metano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 76,13 mq. Si compone di un locale sottotetto non abitabile al terzo piano e una cantina al piano terra (seminterrato) ad uso esclusivo. Il sottotetto è un unico locale allo stato grezzo di 90,4 mq calpestabili, con altezze interne variabili da circa 2,30 a 4,10 metri. L'immobile include anche spazi in comproprietà come ripostiglio, ingresso, scala e terrazzo, distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Attualmente, il locale sottotetto è utilizzato come deposito. Caratteristiche e dotazioni Lo stabile presenta una struttura originaria in pietra, con murature portanti perimetrali in pietra e in parte in laterizio. Il tetto di copertura è a falde in legno, realizzato dopo il 2003. Non è presente coibentazione termica perimetrale esterna. L'immobile è dotato di predisposizione per le utenze di scarico fognario. Gli infissi esterni non sono presenti e le scale esclusive di accesso al sottotetto sono al grezzo. L'arredamento non è incluso nella vendita, ad eccezione degli elementi fissi. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati nel centro storico di Levico Terme, in un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, inclusi asilo nido, biblioteca, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, palestra, parco giochi, palazzetto dello sport, piscina, scuole elementari e medie, spazi verdi e teatro. I collegamenti sono agevoli, con la stazione degli autobus e ferroviaria a circa 500 metri e il casello autostradale A22 del Brennero a circa 25 chilometri. L'immobile è libero per la procedura.