Appartamento 60 m² in Via Madre Cabrini 13, Lodi Vecchio (LO)

Appartamento in asta a Lodi Vecchio (LO) – Via Madre Cabrini 13 (CAP 26855) L'immobile è situato nel Comune di Lodi Vecchio (LO), in via Madre Cabrini n° 13, con accesso pedonale anche da via Monsignor G. Cappelletti n° 7. Fa parte di un edificio a corte di maggiori dimensioni, in una zona centrale e residenziale con buoni servizi. L'edificio è stato edificato prima del 1967. Superficie e distribuzione interna La porzione di fabbricato si sviluppa su due piani, terra e primo, per una superficie lorda complessiva di circa 50 mq. Al piano terra, l'abitazione è composta da due locali, uno con ingresso dalla corte comune e privo di finestra, l'altro con accesso da via Monsignor G. Cappelletti e dotato di finestra. Il piano primo, accessibile tramite una scala interna, presenta un piccolo disimpegno, un ampio locale con due balconi alla romana e un vano servizi con finestra. Le altezze interne sono di circa 2,75 m al piano terra e 2,60 m al piano primo. Il locale autorimessa, in corpo staccato, ha una superficie lorda di circa 10 mq e un'altezza interna di circa 2,40 m. L'immobile si presenta in scadenti condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura. La pavimentazione al piano terra è in piastrelle, mentre al piano primo è in marmettoni di granigliato. Le porte interne sono a battente in legno, così come i serramenti esterni, dotati di scuretti di protezione. Le pareti sono finite a civile e tinteggiate. Il vano servizi è dotato di impianto di adduzione e scarico con tazza w.c., piatto doccia, bidet e lavabo, sebbene le rubinetterie siano in pessimo stato. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, ma risulta non funzionante. L'impianto gas è a metano, mentre l'impianto elettrico è sottotraccia. Il locale autorimessa ha pavimentazione in battuto di cemento, pareti a rustico e porta basculante in lamiera. Contesto e collegamenti La zona è centrale e residenziale, con traffico e parcheggi limitati. Sono presenti buoni servizi e collegamenti pubblici tramite autobus. L'immobile è libero per la procedura.