Appartamento 6 locali, 146 m² in Via San Rocco 7, Santo Stefano Lodigiano (LO)

Appartamento in asta a Santo Stefano Lodigiano (LO) – Via San Rocco 7 (CAP 26849) L'immobile in asta è un appartamento terra-tetto situato nel Comune di Santo Stefano Lodigiano (LO), in Via San Rocco 7. Si inserisce in un contesto residenziale periferico, caratterizzato da traffico limitato e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il comune è ben collegato alla SS9 (Via Emilia) e dispone di una stazione ferroviaria sulla linea Milano-Bologna, oltre a trovarsi a circa 10 km dal casello autostradale del Basso Lodigiano (A1). Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie catastale di circa 146 mq (134 mq escluse aree scoperte) ed è distribuita su più livelli: due locali oltre cucina al piano terra, due locali e un bagno al piano primo con terrazzino, e due locali al piano cantinato. Lo stato di conservazione è pessimo, con finiture datate e necessità di importanti lavori di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di cantina e di un ripostiglio esterno in struttura metallica. L'impianto termico è assente, mentre in cucina è presente un boiler per l'acqua calda e nella camera un ventil convettore elettrico. Gli impianti necessitano di verifica di funzionalità e conformità. I pavimenti interni sono in materiali differenti, le porte interne sono da sostituire e i serramenti in legno con vetro semplice. L'accesso pedonale avviene da Via San Rocco, mentre l'accesso carraio è possibile da Via Verdi tramite un cancello che conduce all'area cortilizia. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi essenziali come scuola materna, primaria, farmacia, alimentari e negozi al dettaglio. Nelle vicinanze si trovano scuole secondarie, ospedali e centri commerciali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in un'area ben servita e collegata.