Rustico 5 locali, 161 m² in Via Martiri della Libertà 55, San Rocco al Porto (LO)

Rustico in asta a San Rocco al Porto (LO) – Via Martiri della Libertà 55 (CAP 26865) L'immobile in asta è un edificio cielo terra a destinazione residenziale, situato a San Rocco al Porto (LO) in Via Martiri della Libertà 55. L'edificio è collocato in un contesto di corte e fu realizzato in data antecedente il 1 Settembre 1967. La zona è urbana a prevalente destinazione residenziale, con traffico locale e possibilità di sosta auto esterna. I principali servizi sono facilmente raggiungibili nel centro abitato di San Rocco al Porto. Superficie e distribuzione interna L'edificio sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 161 mq, inclusi 7 mq di area esterna scoperta. È disposto su due livelli fuori terra, senza interrato, e si presenta totalmente al rustico. Al piano terra sono presenti due locali e una scala interna che collega all'abitazione del piano primo. Quest'ultimo ospita tre locali. Tutte le porzioni sono completamente al rustico, con partizioni interne ancora da completare. Le altezze nette interne (al rustico) sono di 2,85 mt per l'abitazione al piano terra e primo, e 3,70 mt per un altro locale a piano terra. L'immobile richiede un intervento di completa ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante in mattoni, i solai sono in laterocemento e la copertura è a falde inclinate con tegole in cotto. Sono totalmente assenti le opere di finitura, gli infissi esterni e interni, il portone di ingresso, le pavimentazioni e i rivestimenti. Gli impianti (gas, elettrico, idrico, termico, climatizzazione, allarme, citofonico) sono assenti. Non è presente ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con scuola elementare e media a 400 mt, scuola materna a 300 mt, negozi al dettaglio, farmacia, municipio a 400 mt, sportello postale a 250 mt e sportello bancario a 1,2 Km. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. I principali centri limitrofi sono Codogno e Piacenza. I collegamenti pubblici includono l'autostrada per Milano a 2 km e la stazione ferroviaria di Piacenza (tratta Milano – Roma) a 4 Km. L'immobile è libero per la procedura.