Appartamento 171 m² in Via Etna 18, Mazara del Vallo (TP)

Appartamento in asta a Mazara del Vallo (TP) – Via Etna 18 (CAP 91026) L'appartamento in asta si trova a Mazara del Vallo (TP), in Via Etna n.18, in una zona edificabile (P.U.C. n. 1 - B/2) con una densità edilizia consentita di 5 mc/mq e altezza massima di 18 metri. L'immobile è inserito in un contesto urbano consolidato, con buone caratteristiche costruttive prevalenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 171,40 mq ed è posta al secondo piano di un fabbricato di maggiore consistenza. Internamente è composta da un ingresso su cucina-soggiorno, tre camere da letto, due servizi igienici e un ripostiglio. È presente anche un pozzo di luce praticabile, sottostante al terrazzo di terzo piano. L'appartamento presenta un ottimo stato manutentivo con buone rifiniture interne. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in conglomerato cementizio armato in buone condizioni, con solai in latero cemento. Le pareti esterne sono in conci di tufo. Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile e tinteggiate o piastrellate, mentre la pavimentazione interna è in piastrelle di gres ceramico. I servizi igienici e la cucina sono rivestiti parzialmente con piastrelle in gres ceramico. Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo con avvolgibili in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano. L'appartamento è stato acquistato con la comproprietà dell'androne di ingresso, della gabbia scala e del terrazzo soprastante l'intero stabile. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona edificabile di Mazara del Vallo, ben collegata e con servizi nelle vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura e si presenta in un ottimo stato conservativo.