Casa indipendente 10 locali, 279 m² in Via Cavour 68, Partanna (TP)

Casa indipendente in asta a Partanna (TP) – Via Cavour 68 (CAP 91028) L'immobile, un'abitazione unifamiliare in piena proprietà, è situato nel Comune di Partanna (TP), in Via Cavour n. 68. L'edificio è stato realizzato a seguito di ricostruzione post-sisma del 1968, con struttura portante in cemento armato. Si trova in una Zona Territoriale Omogenea “A2a”, caratterizzata da tessuti edilizi con caratteri storico ambientali nel centro storico, a poche decine di metri dalla via Vittorio Emanuele. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si estende su una superficie commerciale di 279,04 mq, distribuita su un piano interrato e cinque elevazioni fuori terra. Il piano interrato ospita un vano tecnico/ripostiglio. Il piano terra comprende un ingresso-soggiorno, ingresso-disimpegno, vano scala, disimpegno, una camera adibita a studio e un bagno. Il piano primo ammezzato dispone di una camera ripostiglio, vano scala e un balcone. Il piano secondo è composto da disimpegno, vano scala, bagno, cucina, soggiorno e due balconi. Il piano terzo offre disimpegno, vano scala, bagno, due camere e due balconi. Infine, il piano quarto presenta un disimpegno, vano scala, una terrazza, una camera e un balcone. L'altezza del vano ammezzato è di 2,06 ml. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione generale, con finiture interne di buona qualità e una razionale distribuzione degli spazi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di struttura portante intelaiata con pilastri e travi in cemento armato e solai latero-cementizi. Le coperture sono in parte piane calpestabili e in parte a falda inclinata. I servizi igienici sono completi e gli impianti tecnologici sono realizzati a norma di legge e perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include un vano tecnico/ripostiglio a piano interrato. Contesto e collegamenti L'abitazione è ubicata nel centro storico di Partanna, in una zona con caratteristiche storico-ambientali. La zona è ben servita e consente destinazioni residenziali e attività professionali. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, offrendo un'ottima soluzione abitativa in asta.