Appartamento 48 m² in Via Sant'Apollinare 13, Monte Roberto (AN)

Appartamento in asta a Monte Roberto (AN) – Via Sant’Apollinare 13 (CAP 60030) L'appartamento è ubicato a Monte Roberto (AN), nella frazione Pianello Vallesina, in via Sant’Apollinare 13. Fa parte di un aggregato edilizio che comprende l’Abbazia di Sant’Apollinare e che originariamente era utilizzato come convento. Il complesso è stato ristrutturato tramite un intervento di edilizia residenziale agevolata autorizzato con Permesso di Costruire n.2342 del 21/09/2006. Si trova in una zona agricola ma vicina alla zona produttiva, caratterizzata da un’elevata qualità ambientale e da peculiarità architettoniche tipiche dei centri storici o delle comunità rurali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 48 mq. Si trova al piano terra e si apre sulla zona giorno dotata di angolo cottura. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale e un bagno non finestrato, dotato di estrattore d’aria. L'altezza utile interna è di 2,75 m. L'appartamento si trova in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il complesso ha struttura in muratura portante, solai di piano in laterocemento, solaio di copertura a doppia falda con struttura in legno e manto in coppi. Le facciate esterne hanno finitura in mattoni a faccia vista e i vialetti pedonali sono pavimentati con mattoni in laterizio. I serramenti sono in legno. Internamente l’appartamento è dotato di finiture standard, con pavimenti e rivestimenti in gres, pareti intonacate e tinteggiate bianche, battiscopa e porte interne in legno. Gli impianti termico, idrico ed elettrico sono completati e funzionanti. La climatizzazione invernale è affidata a radiatori a parete alimentati da caldaia, destinata anche alla produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile include corti esclusive con una superficie lorda complessiva di 60,40 mq. Contesto e collegamenti L’unità immobiliare si trova nella frazione Pianello Vallesina, in zona agricola ma vicina alla zona produttiva, situata ad ovest della pubblica via Sant’Apollinare. Sebbene il complesso si trovi nelle immediate vicinanze di alcuni fabbricati artigianali, è caratterizzato da un’elevata qualità ambientale e da peculiarità architettoniche tipiche dei centri storici o delle comunità rurali. L'immobile in asta è libero per la procedura.