Appartamento 56 m² in Via Sant'Apollinare 5, Monte Roberto (AN)

Appartamento in asta a Monte Roberto (AN) – Via Sant’Apollinare 5 (CAP 60030) L'immobile in asta è un appartamento situato a Monte Roberto (AN), nella frazione Pianello Vallesina, in via Sant’Apollinare 5. Fa parte di un aggregato edilizio che comprende l’Abbazia di Sant’Apollinare, originariamente un convento, ristrutturato tramite un intervento di edilizia residenziale agevolata. Il complesso si trova in una zona agricola ma vicina a un'area produttiva, caratterizzata da un'elevata qualità ambientale con ampi spazi verdi e bassa rumorosità. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 56 mq, con una superficie lorda di 58,25 mq e un'altezza utile interna di 2,75 m. Si trova al piano terra e si compone di un soggiorno separato dalla cucina, un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno non finestrato dotato di estrattore d'aria. Un ripostiglio è stato ricavato al di sotto della scala comune. Le corti esterne esclusive hanno una superficie lorda complessiva di 131,00 mq. L'immobile si trova in mediocre stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il complesso ha struttura in muratura portante, solai di piano in laterocemento e solaio di copertura a doppia falda con struttura in legno e manto in coppi. Le facciate esterne sono in mattoni a faccia vista e i vialetti pedonali sono pavimentati con mattoni in laterizio. I serramenti sono in legno, con scuri interni nelle camere da letto. Internamente, l'appartamento presenta finiture standard con pavimenti e rivestimenti in gres, pareti intonacate e tinteggiate bianche, battiscopa e porte interne in legno. Gli impianti termico, idrico ed elettrico sono completati, con climatizzazione invernale affidata a radiatori a parete alimentati da caldaia per riscaldamento e acqua calda sanitaria. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è ubicata nella frazione Pianello Vallesina, in una zona agricola ma con vicinanza a un'area produttiva. Il contesto è caratterizzato da peculiarità architettoniche tipiche dei centri storici o delle comunità rurali. L'immobile è libero per la procedura e lo stato dei luoghi è conforme agli elaborati edilizi e catastali.