Appartamento 322 m² in Strada Santa Lucia Canetola 29/C, Perugia (PG)

Appartamento in asta a Perugia (PG) – Strada Santa Lucia Canetola 29/C (CAP 06131) L'immobile in asta si trova a Perugia, in località San Marco, Strada Santa Lucia Canetola civico n. 29/C. Fa parte di un fabbricato abitativo di maggior consistenza, costruito nel 1981, situato in un contesto residenziale. Il complesso edilizio gode di una corte pertinenziale esclusiva, prevalentemente asfaltata e interamente recintata con muretto in cemento armato e paramenti in pietra, sovrastante ringhiera metallica, accessibile tramite cancello carrabile e pedonale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 322 mq. L'unità abitativa principale si sviluppa al piano terra e si articola in ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina dotata di camino in muratura, corridoio, tre camere da letto e due bagni ciascuno con antibagno. Sono inoltre presenti quattro terrazzi. Dal vano scala si accede al disimpegno dell’unità abitativa posta al piano seminterrato, che include un locale lavanderia, un wc con doccia, una cucina e un salone rustico accessibile anche dall’esterno. Completano la proprietà due garage, uno di 42 mq e uno di 29 mq, posti al piano terra e seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'appartamento al piano terra includono pavimentazione in marmo nella zona giorno e corridoio, parquet nelle camere da letto e piastrelle in monocottura nei bagni. Le pareti sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte rivestite in carta da parati, con piastrelle in ceramica nei bagni. Le porte sono in legno al naturale, le finestre in alluminio con vetro camera e avvolgibili esterni in PVC. L'impianto elettrico è sotto traccia e il riscaldamento è autonomo con radiatori in lega leggera alimentati da caldaia al piano seminterrato. L'unità al piano seminterrato presenta pavimentazione e rivestimenti in piastrelle in monocottura, impianto elettrico sotto traccia e salone rustico con camino in muratura. I garage hanno pareti intonacate e pavimentazione in piastrelle in monocottura, con porta carrabile basculante in alluminio. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Perugia, ben servita e collegata. La particella catastale 392, sebbene censita come bosco ceduo, è di fatto una porzione di viabilità asfaltata a servizio del fabbricato, garantendo un comodo accesso alle autorimesse. L'immobile è libero per la procedura.