Appartamento 318 m² in Via Benedetto Croce 190, Pescara (PE)

Appartamento in asta a Pescara (PE) – Via Benedetto Croce 190 L'immobile in asta è un appartamento situato a Pescara (PE), in Via Benedetto Croce n. 190, una zona residenziale ben servita. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e si inserisce in un contesto urbano consolidato, offrendo comodità e accesso ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su due livelli, il quinto e il sesto piano, uniti da una scala interna. Il piano quinto, di circa 154 mq lordi, comprende ingresso, cucina verandata, lavanderia, disimpegno, bagno, soggiorno e una camera ripostiglio, oltre a un ampio balcone su più lati di circa 155 mq lordi. Il piano sesto, una mansarda abitabile di circa 114 mq lordi, è composto da tre vani, un bagno, corridoio, tre ripostigli, uno spogliatoio e due wc. Completano la proprietà due locali garage al piano terra, di circa 16 mq e 20 mq lordi rispettivamente. L'immobile si presenta in uno stato conservativo discreto, con alcuni fenomeni di ammaloramento della controsoffittatura della cucina e ristagni d'acqua sui balconi. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento gode di ampi spazi interni ed esterni, con balconi e terrazzini che offrono sfoghi all'aperto. La presenza di due garage al piano terra aggiunge valore e praticità alla proprietà. L'edificio è dotato di licenza edilizia e abitabilità risalenti agli anni '60, con successive varianti e sanatorie edilizie. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è stato rilasciato nel 2017. Contesto e collegamenti Via Benedetto Croce è una strada ben collegata nel comune di Pescara, con facile accesso ai principali servizi e infrastrutture. La zona offre un ambiente residenziale tranquillo ma allo stesso tempo vicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici.