Appartamento 66 m² in Via Antonio Starrabba di Rudini 22, Pomezia (RM)

Appartamento in asta a Pomezia (RM) – Via Antonio Starrabba di Rudini 22 L'immobile in asta si trova a Pomezia (RM) in Via Antonio Starrabba di Rudini n. 22, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione (circa 2011). La zona è periferica ma in espansione residenziale, discretamente collegata da strade principali come la S.S. 148 (a circa 4 km) di congiunzione tra Roma e Latina e la via del mare. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie convenzionale di 66 mq, è situato al piano terra e si compone di sala da pranzo/soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, disimpegno e un bagno. Completano la proprietà un'area scoperta e un porticato a livello. Il garage, con una superficie convenzionale di 15 mq, è un box auto posto al piano seminterrato, con accesso carrabile da area condominiale. L'altezza interna utile dell'appartamento è di circa 2,70 m, mentre quella del garage è di circa 2,50 m. Entrambi gli immobili si presentano in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni e le strutture portanti sono in cemento armato. Le pareti esterne sono in parte rivestite di mattoni e in parte intonacate e tinteggiate, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna dell'appartamento è in gres e ceramica nei servizi, mentre il garage ha pavimentazione in cemento di tipo industriale. Gli infissi esterni dell'appartamento sono in legno con doppio vetro e avvolgibili, le porte interne sono tamburate. Il garage dispone di bascula di ingresso in metallo. Gli impianti elettrico, idrico e termico dell'appartamento sono sottotraccia e dotati di dichiarazioni di conformità. L'impianto elettrico del garage è a 220V. L'immobile gode di esposizione Nord e Ovest. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona G3 del PRG vigente, comprensorio P13, comparto Z10, ed è soggetto a vincolo sismico di tipo 2B. La zona è ben servita e collegata. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e risulta agibile. L'immobile è occupato da terzi senza titolo, ma sarà libero per la procedura.