Villa a Schiera 151 m² in Via del Cinema, Anzio (RM)

Villa a Schiera in asta a Anzio (RM) – Via del Cinema (CAP 00042) L'immobile in asta è una villa a schiera situata ad Anzio (RM), in Via del Cinema, inserita in un complesso immobiliare quadrifamiliare. Dista circa 5 km dal centro di Anzio e 2 km dalla stazione ferroviaria 'Villa Claudia'. La zona è ben servita, con negozi e servizi essenziali a circa 1 km (Via Nettunense) e la spiaggia più vicina a 4 km. La costruzione risale al 2012 e si presenta in un contesto urbanistico periferico. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva è di 151,55 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno (che include l'ex garage), un bagnetto nel sottoscala e una cucina (ricavata dalla chiusura di una parte del portico). Al primo piano sono situate due camere da letto, di cui una con balconcino, e un bagno. L'altezza interna del garage, ora parte del soggiorno, è di 2,50 metri. L'immobile si trova in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è in buone condizioni di manutenzione. Le pareti interne sono a tinta lavabile, mentre i pavimenti e i rivestimenti sono in gres porcellanato. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. Gli infissi sono in PVC con doppia camera, le porte interne sono in legno e la porta d'ingresso è blindata. Gli impianti sono in traccia. Le pareti esterne sono intonacate e la copertura è a falde con coppi, con struttura in cemento armato. Il giardino privato è pavimentato e include una piscina prefabbricata a forma di goccia. Sono presenti inferriate alle finestre e porte finestre del piano terra e persiane di ferro al piano primo. Il giardino dispone di un porticato aderente al fabbricato e un'ampia tettoia con pannelli solari sul lato nord. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona periferica di Anzio, ben collegata e con facile accesso ai servizi essenziali. La vicinanza alla stazione 'Villa Claudia' facilita gli spostamenti. Di fronte al complesso quadrifamiliare è presente un piazzale con parcheggi. L'immobile è libero per la procedura.