Appartamento 73 m² in Via Properzi 191, Porto San Giorgio (FM)

Appartamento in asta a Porto San Giorgio (FM) – Via Properzi 191 (CAP 63017) L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Porto San Giorgio (FM), in Via Properzi n. 191, in una zona semi-centrale caratterizzata da una dinamicità medio-alta del mercato edilizio. Porto San Giorgio è un comune a vocazione turistica, con una rinomata fascia costiera di balneazione e ricchi servizi, ben collegato dalla SS16 Adriatica e dall'autostrada A14. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, con una superficie catastale di 73 mq, è posta al piano sottotetto (quarto livello fuori terra) di un fabbricato plurifamiliare. Internamente è composta da un locale aperto uso cucina-soggiorno, due camere, un bagno con doccia ed un ripostiglio ricavato tra la scala condominiale e le pareti esterne lato est. Le altezze interne variano da un minimo di 1,29 cm alla gronda ad un massimo di circa 2,86 cm al colmo. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è realizzato con struttura in cemento armato, tamponamento in laterizio intonacato, solai in latero cemento e copertura a doppia falda. Le compartimentazioni interne sono in laterizio intonacato e tinteggiate, le pavimentazioni in gres o monocottura tipo cotto. Gli infissi sono in legno con vetro camera e persiana in alluminio, mentre il portone d'ingresso è di tipo blindato e le porte interne sono in legno tamburato laccate. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo a radiatori con caldaia standard e impianto di climatizzazione a pompa di calore con satellite esterno su balcone fronte sud. Le camere e il bagno sono illuminate con finestre tipo velux a soffitto, mentre il soggiorno-cucina ha anche un affaccio su un piccolo balconcino esterno. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben servita di Porto San Giorgio, con facile accesso ai principali assi viari. La scala condominiale presenta pianerottoli a ventaglio con rivestimento in marmo e ringhiera in ferro. L'immobile è libero per la procedura.